乐至20万以下的二手房(乐至二手房58同城)

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本文目录一览：

• 1、现在乐至的房价多少啊,可以按揭不,首付几成啊
• 2、20万左右的二手房过户费大概多少
• 3、20万二手房过户费怎么算?

现在乐至的房价多少啊,可以按揭不,首付几成啊

1、按揭买房首套房首付3成，二套房首付6成。如果是申请公积金贷款的话，首套房面积在90平米以下的，首付2成，首套房面积90平米以上的，首付3成；二套购房首付6成；三套以上不能贷款。

2、首付款最低为房价的20%；所购房屋建造面积超过90平方米时首付比例最低为30%；选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣，一般是九折左右，申请公积金贷款没有折扣。

3、房子的首付也并不是固定不变的，一般是在20%到60%之间具体要看房子的性质，另外也要看各地方的购房政策，同时还要看自己的贷款方式。

20万左右的二手房过户费大概多少

1、万二手房需要的过户费大概是2000-19200元，不同的情况过户费是不相同的。

2、出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭住房的个税按房价的1%征收。

3、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。买二手房过户需要办哪些手续 提出申请：买方和卖方向房产交易的管理部门提出申请，接受审查。

4、万二手房过户费多少二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5%(房产证大于5年的免)，买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

20万二手房过户费怎么算?

一套20万的房子过户费约为**6万元**。

二手房过户费的算法是：个人所得税是房屋总价×1%、交易服务费是3/平米、营业税是房屋总价×6%(超2年免征)。二手房进行买卖交易的时候需要收取很多的费用。

二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭住房的个税按房价的1%征收。

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