2020年东莞限购政策(2020年东莞限购政策是什么)

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本文目录一览：

• 1、东莞商品房限购限售细则:7月25日前买的新房也限售2年
• 2、重磅!东莞楼市新政,划分限购区与非限购区!
• 3、东莞买房限购吗?
• 4、2023东莞最新的购房政策是什么

东莞商品房限购限售细则:7月25日前买的新房也限售2年

月25日前(不含7月25日)在东莞市购买二手商品住房的非本市户籍居民，能提供上述日期前签订的房地产买卖居间合同或房屋买卖合同以及向卖方交付定金或部分购房款的转款凭证的(现金支付不予认可)，可按原政策规定继续办理网签及过户手续。

月2日，东莞发布《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，不仅对申请预售或现售的商品住房项目设置了3万平方米的单次推货“红线”，还进一步更新了东莞的限价政策。

有两种情况，一种是网签日期，即网签后会计算限购期，2年内不得转让；另一种是以办理不动产权证的的时间为标准，也就是说，限购期将在办理不动产权证后计算，限售期为2年。应该根据本市的限购政策来确定。

二手房启动限购政策，是此次东莞购房新政的最大亮点，此前东莞只对新房限购。

法律主观：东莞购房政策具体如下：买房条件：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍居民家庭需提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

重磅!东莞楼市新政,划分限购区与非限购区!

1、东莞限购政策：最新限购范围 限购区：南城、东城、莞城、万江、松山湖 非限购区：除限购区外东莞其他区 在限购的5个区买房：东莞本地人新房限购2套，二手房不限购。

2、东莞限购政策最新二：非限购区无须核验购房资格 除限购区域外，东莞市其他区域暂停实行住房限购政策。居民家庭购买非限购区域内的商品住房，无需进行购房资格核验。

3、年7月4日，东莞市楼市相关部门发出通知称，调整东莞市部分区域的住房限购，具体包括东城、南城、万江街道等五个区域。

东莞买房限购吗?

限购套数：本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。具体政策请查询官方网站相关文件为准。

在东莞买房限购。东莞行政区域内，限购对象有：有两套及以上住房的本市户籍和非本市户籍居民家庭；以及拥有一套住房，无法提供购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

东莞实行严格的限购政策，其买房需要符合以下条件：东莞市户籍及非本市户籍居民家庭在东莞市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。

2023东莞最新的购房政策是什么

1、东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年；新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。非东莞户籍：购买新房最多2套。

2、居民家庭购买非限购区域内的商品住房，无需进行购房资格核验。

3、东莞税费政策 在此前的514新政中，增值税免征年限，由原来的5年，调整为2年。不足2年，按5%的征收率全额缴纳增值税。

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