深圳房产二次抵押规定(深圳房屋二次抵押贷款有哪些条件)

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本文目录一览：

• 1、按揭房子可以做二次抵押给个人吗
• 2、深圳农行房贷未还清可以做二次抵押贷款吗
• 3、房屋已抵押给银行还能二次抵押贷款吗

按揭房子可以做二次抵押给个人吗

1、房产二次抵押给个人合法。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。

2、不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

3、按揭房是可以二次抵押贷款的，因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，所以当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷了。

4、当然可以的，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。但要房产价值X可贷成数一按揭余额要有余值。

5、房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。

深圳农行房贷未还清可以做二次抵押贷款吗

不可以。原因：贷款未还清之前，房主对房屋就无法享有完整的处置权。解决方法：首先要将现在的房贷还清，然后再办理抵押贷款。还款之后，就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。

当然可以的，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。但要房产价值X可贷成数一按揭余额要有余值。

已贷款房子还可以二次抵押贷款吗可以的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

房子有贷款是可以做二次抵押贷款的。但是二次抵押贷款需要满足几个条件，一是借贷人负债率不能过高，二是借贷人征信状况良好，三是办理抵押的房产比买房的时候房产价格升高了，而且有增值空间。

可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。

房贷还没有还完可以申请二次贷款，这种贷款方式为房屋二次抵押贷款，也就是在借贷人的月供没有还完或者是房屋已经进行过一次抵押的情况下，再次申请抵押贷款的行为。

房屋已抵押给银行还能二次抵押贷款吗

1、法律主观：可以的。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。

2、房子已经在银行抵押了一次能再抵押贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

3、房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。

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