合肥二手房需要什么条件(合肥二手房需要什么条件才能买)

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本文目录一览：

• 1、合肥二手房有什么限购政策
• 2、外地户口在合肥买二手房条件
• 3、有社保但是没满一年可以买合肥二手房吗?

合肥二手房有什么限购政策

1、进一步收紧我市部分区域二手住房限购政策，即暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和其他区域指定学校的学区范围内购买二手住房。

2、合肥二手房的限购政策主要包括购房资格限制和购房数量限制。购房资格限制是指非合肥户籍的购房者在购买二手房时需要提供一定年限的社保或个税证明，而合肥户籍的购房者则需要在一定的年龄和社保条件下才能购买。

3、合肥限购令细则要求合肥本地户口“限二禁三”、外地户口“限一禁二”，要求本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房)，暂停购买第3套住房。

4、合肥市购买房产限购政策细则如下：从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有1套及以上住房的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

5、合肥买房限购政策2022最新规定为：新房、二手房限购条件。合肥市区户籍购房者如果在市区无房，新房限购2套。二手房政滨高和政府规定的热门学区房限购2套，其他区域限贷不限购；如果在市区有一套住房，新房限购1套。

外地户口在合肥买二手房条件

1、具体来说，合肥市的限购政策要求非合肥户籍购房者提供在合肥市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明，才能购买1套二手房。而合肥户籍的购房者，如果拥有1套及以上住房，则无法在限购区域内购买二手房。

2、参照合肥限购政策来看，合肥本市户口购买二手房市不限购的，但是不可购买新建商品房。

3、合肥买房需要什么条件 拥有合肥市户口的家庭，若在限购区域内没有购买过新房的话，则可以购买2套房子，而二手房可以随便买。假如已经在限购区域内购买了1套新房的话，则还可以购买1套房子，而二手房也是可以随便买。

4、外地户籍人员 根据合肥房产交易的相关规定，交纳满12个月以上的社保的外地户籍人员，在合肥市区无论是新房还是二手房都只能限购一套。若如果外地户籍的人员已经在合肥市区拥有一套住宅，还想要再购买二手房的话。

5、从2016年10月2日起暂停向无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非 本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

6、可以告诉你，无论你的缴费年限多少，在房屋限购期间，只有合肥市区内户口，并在市区内缴纳社保，才可以在市区内购房。肥西是合肥下辖县，并非合肥市的区。

有社保但是没满一年可以买合肥二手房吗?

从2016年10月2日起暂停向无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非 本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

为了避免外来人员到本地来炒高房价，当地政府都会要求要有当地社保一年以上才有购房资格。所以社保是很基本的要求！为了避免外来人员到本地来炒高房价，当地政府都会要求要有当地社保一年以上才有购房资格。

不是合肥户口，社保也没满一年，在瑶海或新站区是买不了二手房的。如果您在合肥工作，每月有交个税且大于0，连续有1年没断，这样可以购买合肥市区的二手房，包括瑶海，新站，庐阳，包河等都是可以的。

如果无房或只有1套房，且能够提供在限购区域内连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明，则可以购买1套二手房。通过限购政策的实施，合肥市可以控制房地产市场的过热和泡沫，保护购房者的权益，促进市场的稳定和健康发展。

之前没有正常缴纳的，在12月24日之前可以补社保过限购的，目前必须顺缴社保的才行。挂靠集体户。年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，需要满一年后，才有购房资格。

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