期房与现房的区别(期房与现房的区别和利弊)

本篇文章给大家谈谈期房与现房的区别，以及期房与现房的区别和利弊对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、期房和现房的区别
• 2、现房和期房有哪些区别
• 3、现房和期房应该怎样选择?
• 4、期房和现房的区别在哪里?
• 5、现房和期房有什么区别
• 6、期房和现房有什么区别?

期房和现房的区别

1、二者的区别 入住时间 现房可以做到即买即住。期房的入住时间要根据开发商的工程进度来定，一般是1至2年。价格 期房在价格上具有明显优势，一般来说买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

2、只有拥有土地使用证和房产证的才能称是现房。如果没有房产证之前，都是属于期房；领取房产证之后才属于现房。因此，有没有房产证就是两者之间最大区别。

3、第一，相比期房，现房的价格相对更高，优惠力度比较小，给消费者带来更大的购房压力。第二。相对期房，现房的选择空间余地较小，因为房地产开发商在前面已经销售过期房，导致现房的房源大大减少。

4、购房合同不同 如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。

现房和期房有哪些区别

1、使用时间不同：期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。

2、房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。

3、房屋属性不同：区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同不同：期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

4、房屋属性不同：如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。购房合同不同：买房签合同的时候，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。

现房和期房应该怎样选择?

现房的话还可以直接的办理房产证，这样的话自己也安心一点，所以买现房也是很好的选择。

买现房好，现房已建设完工，购房者可实地看房，房屋质量看得见摸得着，同时现房可以较快收房入住，对于急需房子入住的购房者而言，现房有绝对优势。但目前房产市场上现房较少，因此现房选择的空间较小。

期房和现房选择要怎么做现房就是建好的房产，能够很快拿到房产证，能够直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房产亦或是还在建的房产，需求一段过程方可领证入住。

期房和现房的区别在哪里?

1、二者的区别 入住时间 现房可以做到即买即住。期房的入住时间要根据开发商的工程进度来定，一般是1至2年。价格 期房在价格上具有明显优势，一般来说买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

2、期房和现房的区别房屋属性不同。购房合同不同。入住时间不同。配套设施不同。

3、房屋价格不同：一般现房的价格是肯定要把期房贵一些的，期房的价格受市场，地段的影响较大，期房的优惠力度也比期房要大一些。

4、现房和期房的区别：购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。房屋属性不同。一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房。

现房和期房有什么区别

房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。

期房和现房的区别房屋属性不同。购房合同不同。入住时间不同。配套设施不同。

看房方式不同 现房可以直接在现场查验，能直观了解到房屋情况，基本能判断房屋的优势，以及存在的不足，不用太多的犹豫。

房屋属性不同：如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。购房合同不同：买房签合同的时候，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。

房屋属性不同：区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同不同：期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

现房和期房的区别：购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。房屋属性不同。一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房。

期房和现房有什么区别?

房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。

期房和现房的区别房屋属性不同。购房合同不同。入住时间不同。配套设施不同。

现房和期房的区别：购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。房屋属性不同。一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房。

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