成都麓山国际的缺点(成都麓山国际的房子怎么样)

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本文目录一览：

• 1、成都麓山国际长岛小区周边配套怎么样?
• 2、麓山板块这个位置怎么样呢?
• 3、成都天府城优劣势?
• 4、麓山国际社区的项目介绍
• 5、成都麓山国际入住率高不高

成都麓山国际长岛小区周边配套怎么样?

原因主要是因为麓山国际地理位置优越，交通便利，毗邻成都市中心商圈，周边配套设施齐全，同时麓山国际物业管理严谨，服务质量较高，为入住者提供优质的生活品质。

麓山国际碧湖岸周边商业配套有：（老五鲜果蔬，优选生活超市，一心佳超市，万安红豆家园慈善超市，玉佳超市，1024超市(天府新区分店)，若楠超市，红旗连锁超市(双流麓山国际分场店)，麓山生活超市，红旗超市）等。

目前，麓山国际社区每天对开13趟从会展中心到社区的业主专车，方便客户乘坐地铁。

周边配套：社区配套：生活体系——麓山生活超市、71老幼活动中心、中西餐厅、咖啡馆、干洗店、汽车美容、精品家私、橙天嘉禾影城、太极馆、瑜伽馆、兴业银行、民生银行。

麓山板块这个位置怎么样呢?

1、以下是麓山板块的介绍：麓山（中心打造高端居住走廊）1）发展衍变：麓山大道前身是华阳到龙泉的县道——华龙路，在当时人们的概念中，二环以外都还是郊区、农村。

2、中档次。万科麓山小区是位于深圳市龙岗区布吉水径，小区的物业评级为C，板块评级为B，教育评级为C，综合评价下，满足了深圳龙岗区当地的中档次小区标准。

3、项目位于长春净月高新技术产业开发区核心腹地，聚业大街与永顺路交会，整体地势南低北高，西低东高，地理属性绝佳，具备豪宅开发的所有素质。

4、麓山滨江好。地理位置：麓山滨江位于风景秀丽的麓谷板块，周边环境优美，拥有自然风光和宜居氛围。长郡滨江地处城市核心区域，存在交通拥堵和噪音问题。建筑设计与品质：麓山滨江在建筑设计上注重独特性和高品质。

5、环境不是一般的好。如果要投资酒店、公司这类项目，就要选麓山比较好。交通便利很多。现在成都别墅不止这两个版块了，还有金林半岛、麓湖这些超高端项目。你也可以看一下。特别是麓湖，有8套房子，每套售价4000万以上。

6、在交通方面存在一定的短板，这也是板块新房的共同痛点。当前板块内无地铁，项目直线距离湖南工商大学地铁站约9KM，出行主要依靠自驾，短时间内无法打造步行5分钟生活圈。

成都天府城优劣势?

1、项目劣势：项目业态种类多，写字楼、商业一体。会对小区内部环境有一定影响。

2、项目优势：该楼盘位于天府新区，极地海昌公园旁。是成都市目前重点发展的区域，但是由于现在才刚发展，所以价格还比较低，投资潜力比较大。大开发商，有多年开发地产经验，保证了项目的质量和按时完工。

3、绿化面积小。金地天府城小区位于四川省成都市高新区海洋路，小区内的绿化面积小，没有达到30%，开发商为了补偿业主，吸引顾客就采取了降价处理，所以价格便宜。生活配套设施少。

4、区位优势：项目位于高新区，属于国家重点建设的区域；交通优势：项目距离一号线三期南段（预计2018年开通）无根松站600米，距离地铁18号线（预计2020年开通）500米，公共交通非常便利。

麓山国际社区的项目介绍

1、麓山国际社区项目，是采用国际先进的PUD[计划单元综合开发]模式开发的高端生活住宅区，占地4300余亩，位于成都国际城南副中心天府新区，距成都老城区约13公里。

2、项目位于成都城南天府新区核心位置，距成都市区约13公里。整个麓山国际社区占地4300余亩，连续3年获“全国单盘年度销冠”、“中国最具影响力楼盘”，先后11次荣膺“美国Gold Nugget”大奖。

3、麓山光亚学校、康体中心、SPA水疗会馆、图书馆、美术馆、室内剧场、电影院、老幼活动休闲中心、会议中心、生活超市、中西餐厅、红酒雪茄吧、咖啡吧、恒温泳池、网球中心、健身房。

4、以下是麓山板块的介绍：麓山（中心打造高端居住走廊）1）发展衍变：麓山大道前身是华阳到龙泉的县道——华龙路，在当时人们的概念中，二环以外都还是郊区、农村。

5、PUD开发模式是国外房地产开发普遍采用的模式，即通过一个长期的规划来控制几十年甚至到上百年的城市或区域的开发。

成都麓山国际入住率高不高

别墅小区入住率起来会比较慢，但是现在碧湖岸里面装修的确实比较多。交易流动性还是要看房子本身，房子位置好，价格适中，就比较好卖，投资是不错的选择，之前好多业主买来都是赚了的。

它也就成了21世纪富人区典范，直到现在麓山国际社区也是成都高端人士入住率最高的富人区。

地区的竞争对手较多，房源过剩，价格较高，对于预算有限的人来说，更倾向于选择价格更实惠的住宿。麓山国际的市场定位和宣传策略不够明确和有力，导致潜在客户不了解该酒店的优势和特色，从而没有选择入住。

还满足了成都人对湖景的追求，没有城市的喧嚣，环境优雅，它也就成了21世纪富人区典范，直到现在麓山国际社区也是成都高端人士入住率最高的富人区。我身边蛮多富二代朋友家里都买的蔚蓝卡地亚，因为高端哈哈哈。

经过数年的精心打造，麓山国际社区内已形成一个配套完善、品质高端的大型住区，麓山国际已成为名副其实的规模、高端人群入住率的“富人区”。

麓山国际社区项目，是采用国际先进的PUD[计划单元综合开发]模式开发的高端生活住宅区，占地4300余亩，位于成都国际城南副中心天府新区，距成都老城区约13公里。

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