浙江二手房政策(浙江二手房贷款新政策2021)

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本文目录一览：

• 1、嘉兴二手房限售政策最新2022
• 2、杭州二手房新政策2022
• 3、2023年浙江房产契税新政策,浙江房产契税征收标准是多少
• 4、杭州二手房首付多少,贷款政策是怎么规定的啊
• 5、请问杭州二手房交易税费规定是怎么样的?

嘉兴二手房限售政策最新2022

年嘉兴外地人买房政策如下：限购政策非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。限贷政策首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。

而政策中的时间规定，若是新房则是按照房产网签时间来开始计算，而二手房则是以房产部门签署合同为准。综合来看，嘉兴的买房政策还是比较宽松的，相比周边的上海，没有那么严格。

限购政策：外地人以家庭为单位，只能在嘉兴购买一套住宅，其中包括了新建住宅房和二手房；限贷政策：购买首套房，需要支付不少于50%的首付款；限售政策：若是外地人在取得产权证后，未满2年，是不允许上市交易。

同时，全面落实高层次人才购房优惠政策。人才经认定后，可享受20万-100万元购房补贴。

大连落户新政策为：主城区为需购买单套新房70平以上全款或贷款还清，二手房90平以上或非住宅70平以上全款或者贷款还清，并且在大连有一年的社保，就可以在大连落户。

杭州二手房新政策2022

1、在杭州市区落户满5年，不用缴纳社保，单身可在限购区购买1套二手房，已婚限购2套。非杭户籍 非杭户籍，需要连续缴纳一年社保方可在限购区内购买1套二手房。部分区域购房政策不同：临安区不限购。

2、杭州买房条件2022新规：在杭州市限购范围内购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

3、二手房交易政策上进行了变动，主要有以下几点： 针对二手住房，杭州取消了“落户未满五年的家庭要求连续缴纳24个月社保”的规定，对于不落户杭州的家庭，从原来需要缴纳4年社保改成连续缴纳1年社保可直接买房。

2023年浙江房产契税新政策,浙江房产契税征收标准是多少

浙江房产契税新政策 新房契税： 90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米(含)以上普通住宅5%，超过144平米(含)调整为5%，非居住用房仍为3%。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

年契税新规定如下：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

契税2023年收费标准2023年契税收费标准是契税税率为百分之三到百分之五。购买第一套住房购买第一套住房的契税税率根据房屋面积来确定。如果房屋面积小于等于90平米，契税税率为1%；如果房屋面积大于90平米，契税税率为5%。

杭州二手房首付多少,贷款政策是怎么规定的啊

1、(一)商业贷款政策首套房在当地无房无住房贷款记录的，首付款不能低于30%。二套房在市区有一套房，或无房有贷款记录的家庭，申请商业贷款买房的，则属于二套房，首付比例不能低于60%。

2、房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付比例不得低于50%；不符合首套公积金贷款政策的，首付比例不得低于40%。

3、了解当地贷款利率政策 购房者在贷款买房前要了解清楚当地的贷款利率政策，因为不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定。

4、执行二套房信贷政策，贷款首付款比例不低于60%。

请问杭州二手房交易税费规定是怎么样的?

1、普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征：成交价＊1％ （1）普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

2、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

3、买房人应缴纳税费：契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

4、(5)测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

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