辽阳安居小区二手房出售(辽阳安居小区二手房出售信息)

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本文目录一览：

• 1、正宁县安居小区什么时候取的地什么时候可以转手具体房价是多
• 2、安居客上卖二手房,中介费的收费标准是多少
• 3、二手房安居小区交易过一次73平方,交多少税
• 4、安居客买二手房,中介费怎么收

正宁县安居小区什么时候取的地什么时候可以转手具体房价是多

1、卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

2、只要贷款还清就可以转手，要是有买家买的话，可以用买家首付还贷款，就可以办理过户了。但要双方签定好合同，买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5%的营业税。

3、房龄超过20年的二手房 银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内，房龄太长的话肯定也难以出手。

安居客上卖二手房,中介费的收费标准是多少

举个例子，如果一套二手房的成交价为100万元，佣金比例为2%，那么经纪人将收取2万元的佣金。但是，如果房屋成交价为500万元，佣金比例为3%，那么经纪人将收取15万元的佣金。

二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。

百分之一到百分之二。根据查询安居客官网得知。购买房屋时，中介费按百分之一到百分之二，主要根据房屋成交总额来计算收费。

二手房安居小区交易过一次73平方,交多少税

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

契税、个税、营业税。也是根据房本年限来决定的，房本满5年就只有契税，没满5年的话三种税都有。以上都是我离开房地产行业时候的概况，现在应该会有改变。

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。

安居客买二手房,中介费怎么收

一般二手房中介费按房屋成交价1%-2%收取，但目前中介费没有一个统一的标准，一般按业内习惯来进行收取，不同的城市，收取的中介费不一样。

买方。通过查询安居客告示得知，二手房的中介费主要是和房屋的成交价格有关，按照房屋成交价的2%收取，并且由买方承担。安居客成立于2007年1月，是国内首家房地产租售服务平台，专注于房地产信息服务。

中介费。安居客规定的二手房中介费是成交价的3%，贝壳规定的二手房中介费是成交价的5%。口碑。

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